Pozo séptico para casa campestre: costo y permiso
Revisado el 13 de noviembre de 2026 por el equipo de Prefabricadas Ya
2 cámaras
Una casa campestre sin alcantarillado necesita trampa de grasas, tanque séptico de mínimo dos cámaras y filtro anaeróbico (Resolución 330 de 2017, artículo 173).
Si el tanque tiene hasta 6 m³ de volumen útil, su profundidad útil va de 1,2 a 2,2 m.
Una vivienda rural dispersa con un sistema diseñado según esa norma no necesita permiso de vertimientos al suelo, pero sí registro; una parcelación campestre sí lo necesita (Ley 1955 de 2019, artículo 279). Normas consultadas el 13 de noviembre de 2026.
¿Qué piezas lleva un pozo séptico de una casa campestre?
Cuatro, en este orden: trampa de grasas, tanque séptico de dos cámaras, filtro anaeróbico y un tratamiento final en el suelo.
Trampa de grasas
Lo más cerca posible de la cocina y antes del tanque. Se limpia cuando llega al 75 % de su capacidad.
Tanque séptico
Mínimo dos cámaras; la primera tiene 2/3 del volumen. Retiene el agua de 12 a 24 horas.
Filtro anaeróbico
Una cámara al final del tanque o aparte. La norma lo llama FAFA. Filtro anaeróbico de flujo ascendente: una cámara con un lecho de grava o de material plástico por donde pasa el agua (Resolución 330 de 2017, artículo 175)..
Tratamiento final
Campo de infiltración, pozo de absorción, filtro intermitente o humedal artificial, según el suelo.
¿Qué medidas pide la norma al tanque?
La profundidad útil depende del volumen útil del tanque. Si es rectangular, el largo va de 2 a 5 veces el ancho.
| Volumen útil | Profundidad útil mínima | Profundidad útil máxima |
|---|---|---|
| Hasta 6 m³ | 1,2 m | 2,2 m |
| De 6 a 10 m³ | 1,5 m | 2,5 m |
| Más de 10 m³ | 1,8 m | 2,8 m |
Tabla 25 de la Resolución 330 de 2017, artículo 173, consultada el 13 de noviembre de 2026.
- Diseñado para poder inspeccionarlo y limpiarlo.
- Con un dispositivo para sacar los gases.
- Aguas abajo de cualquier pozo o manantial de agua para beber.
- Si es prefabricado: material con resistencia química y cuidado si el agua del suelo está alta, porque vacío puede flotar.
¿Necesito permiso para un pozo séptico?
Depende de si tu casa es vivienda rural dispersa o está en una parcelación campestre.
Con un sistema diseñado según el reglamento técnico (RAS), no necesitas permiso de vertimientos al suelo, pero sí registro.
La excepción no vale si viertes directo a una quebrada, un río o aguas subterráneas.
Ley 1955 de 2019, artículo 279.
La excepción no cubre parcelaciones campestres. Vale la regla general: permiso de vertimientos ante la autoridad ambiental.
Ese permiso se da por máximo 10 años.
Ley 1955, artículo 279, parágrafo 2; Decreto 1076 de 2015, artículos 2.2.3.3.5.1 y 2.2.3.3.5.7.
¿Cuánto cuesta un pozo séptico instalado?
Todavía no damos una cifra: no tenemos precios publicados ni cotizaciones con fuente. Esto es lo que debes pedir cotizado.
- Tanque séptico, trampa de grasas y filtro anaeróbico.
- Excavación, instalación y tratamiento final.
- Estudio del suelo y diseño.
- Registro o permiso ante la corporación autónoma regional.
¿Cómo se hace, paso a paso?
Primero los estudios del lote; después el diseño; al final el registro o el permiso y la obra.
Confirma que no hay alcantarillado
Si hay redes disponibles, la licencia rural te obliga a conectarte.
Haz los estudios previos
Visita al lote, topografía, nivel del agua en el suelo y capacidad de infiltración.
Escoge el lugar
Aguas abajo del aljibe, el pozo o el nacimiento.
Pide el diseño completo
Trampa de grasas, tanque de dos cámaras, filtro anaeróbico y el tratamiento final que el suelo permita.
Haz el registro o pide el permiso
Antes de instalar.
Pregúntale al constructor de la casa
Por escrito: si su precio incluye el sistema séptico, qué piezas trae y quién hace el trámite.
¿Qué errores son comunes?
El más común es poner solo el tanque.
- Instalar solo el tanque. La norma pide trampa de grasas antes y filtro anaeróbico después.
- Poner el tanque arriba del aljibe o del nacimiento.
- Dejar vacío un tanque plástico en suelo con agua alta: puede flotar o moverse.
- Verter a la quebrada: la excepción del permiso no lo cubre.
- Creer que el precio de la casa lo incluye sin preguntarlo.
¿Cuándo necesitas un profesional?
Para el estudio del suelo y para escoger el tratamiento final: la norma deja esa decisión al responsable del diseño.
- Ingeniero: estudios previos y diseño del sistema.
- Corporación autónoma regional: registro o permiso de vertimientos.
Esto es información general. No reemplaza a la autoridad ambiental de tu zona.
¿Qué reviso antes de instalarlo?
Marca cada punto.
- Sé si mi casa es vivienda rural dispersa o parte de una parcelación.
- Tengo los estudios del suelo y del nivel del agua.
- El diseño tiene trampa de grasas, tanque de dos cámaras y filtro anaeróbico.
- El tanque queda aguas abajo de mi fuente de agua.
- Hice el registro o tengo el permiso.
- El constructor me dijo por escrito si lo incluye.
¿Cómo entra esto en el precio real de tu casa?
El pozo séptico es una línea del precio total, junto con placa, transporte, montaje, agua y luz.
Calcula el precio real en tu lotePreguntas de la gente
¿Cuántos metros de profundidad debe tener un pozo séptico?
Hasta 6 m³ de volumen útil, entre 1,2 y 2,2 m de profundidad útil; de 6 a 10 m³, entre 1,5 y 2,5 m.
Más detalle: cuántos metros de profundidad debe tener un pozo séptico
Si tiene más de 10 m³, entre 1,8 y 2,8 m. Lo fija la Tabla 25 de la Resolución 330 de 2017, artículo 173, según el volumen útil del tanque. Consultada el 13 de noviembre de 2026.
¿Cómo hacer una fosa séptica barata?
La norma no deja quitar tres piezas: trampa de grasas, tanque de dos cámaras y filtro anaeróbico. Aún no tenemos costos con fuente para comparar.
Más detalle: cómo hacer una fosa séptica barata
Lo pide la Resolución 330 de 2017, artículo 173, parágrafo 1, para los sistemas individuales. El tratamiento final lo escoge quien diseña según el suelo (artículo 176). Consultada el 13 de noviembre de 2026.
Lo que no sabemos
- Cuánto cuesta el sistema instalado. Es lo más importante y todavía no lo tenemos con fuente.
- Cómo se hace el registro de vertimientos al suelo en cada corporación autónoma regional.
- Cada cuánto se sacan los lodos del tanque: no lo encontramos en la norma.
- Las distancias mínimas a linderos y a la casa.
- Cuánto vale, cuánto dura y qué tipos hay de biodigestor: no tenemos fuente oficial.
Fuentes
| Fuente | Qué respalda | Consultada |
|---|---|---|
| Resolución 330 de 2017 (RAS), artículos 171 a 176 | piezas, medidas y estudios | 13 de noviembre de 2026 |
| Ley 1955 de 2019, artículo 279 | cuándo no hay permiso y sí registro | 13 de noviembre de 2026 |
| Ley 2294 de 2023, artículo 372 | vigencia del artículo 279 | 13 de noviembre de 2026 |
| Decreto 1076 de 2015 | permiso de vertimientos y registro | 13 de noviembre de 2026 |
| Decreto 1077 de 2015, artículo 2.2.6.2.6 | saneamiento en la licencia rural | 13 de noviembre de 2026 |
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