Casas prefabricadas en Manizales y su zona rural
Revisado el 13 de noviembre de 2026 por el equipo de Prefabricadas Ya
2 constructores tienen sede u obra en Caldas, según sus sitios, y publican 0 modelos con precio.
Este precio es el que publica el constructor. No incluye la obra en tu lote (placa, transporte, conexiones).
Mira qué falta en qué incluye el precio.
No hay muestra suficiente en Caldas. En el país, la mediana publicada es de $2.440.918 por m² en nivel terminada (15 precios de 4 constructores).
La planta con dirección escrita más cercana está a 160 km en línea recta, en Bogotá.
Revisado el 13 de noviembre de 2026.
¿Qué cambia en un lote de Manizales?
Cada dato lleva su fuente y su fecha.
| Dato | Valor | Fuente | Fecha |
|---|---|---|---|
| UAF. Unidad Agrícola Familiar: el tamaño mínimo para dividir un predio rural que salió de tierras de la Nación. | De 4 a 10 hectáreas | Resolución 041 de 1996 del INCORA, zona relativamente homogénea n.º 5 | 11 de noviembre de 2026 |
| Zona de amenaza sísmica | Alta, según la NSR-10 | NSR-10, Título A, Apéndice A-4 (página 171) | 11 de noviembre de 2026 |
Zona de amenaza sísmica de Manizales
Zona de amenaza sísmica alta, según la NSR-10 (Título A, Apéndice A-4, página 171 del PDF). Coeficiente Aa: 0,25.
Con este dato el ingeniero calcula la estructura.
Tamaño mínimo para dividir un predio rural
En el campo de Manizales, la UAF va de 4 a 10 hectáreas, según el uso del predio.
Es el rango de la Resolución 041 de 1996 para la zona n.º 5 de la regional Antiguo Caldas.
4 hectáreas son 667 veces una casa de 60 m².
¿Y si el lote es más chico que la UAF?
Un lote rural de Manizales más chico pudo salir de una división que la ley no permite: pide que revisen cómo se dividió.
¿Qué modelos se consiguen en Manizales?
Hoy ninguno: los constructores con sede u obra en Caldas no publican modelos con precio.
Sin modelos. Cuando un constructor que cuenta publique precios, salen aquí.
Constructores con sede u obra en Caldas
2 cuentan: sede con dirección en Caldas u obra de vivienda aquí, según sus sitios.
- 1. Manizales: 2 obras de vivienda.
| Constructor | Nota | Qué dice su sitio | Desde su planta |
|---|---|---|---|
| Constructor B | Sin número: su ficha no está publicada | Entregó una obra en Manizales, según su sitio (11 de noviembre de 2026). | Sin planta con dirección publicada |
| Constructor G | Sin número: su ficha no está publicada | Entregó una obra en Manizales, según su sitio (11 de noviembre de 2026). | Sin planta con dirección publicada |
Ninguno lo ha confirmado por escrito: es lo que dice cada sitio.
Los nombres salen después de avisarle a cada constructor. Las coberturas son reales.
Dicen que cubren la zona o todo el país
No cuentan arriba: frase general o sede sin dirección.
- Constructor P
tanto en zonas urbanas como rurales de Antioquia y el Eje Cafetero
(11 de noviembre de 2026)- Constructor V
Contamos con 5 sedes estratégicas en Pereira, Bucaramanga, Barbosa, Barranquilla y Bogotá
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AD
Sedes Bogotá y Eje Cafetero
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AO
Cobertura Valle del Cauca Quindío Risaralda Caldas Antioquia
(11 de noviembre de 2026)
Ver los 27 que dicen cubrir todo el país
- Constructor A
En cualquier lugar de Colombia o Ecuador
(11 de noviembre de 2026)- Constructor C
Nuestros diseños se adaptan a diversos terrenos y contextos climáticos en toda Colombia.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor D
Construimos a nivel nacional
(11 de noviembre de 2026)- Constructor H
tenemos cobertura a nivel nacional
(11 de noviembre de 2026)- Constructor J
cobertura nivel nacional
(11 de noviembre de 2026)- Constructor M
construyendo viviendas modulares de calidad en toda Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor N
Sí, tenemos cobertura a nivel nacional, sujeta a validación del lugar.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor Q
Construimos en todo el país. Desde Leticia hasta San Andrés Islas.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor S
construyendo hogares en concreto en toda Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor U
Nuestra capacidad operativa se extiende a todo el territorio nacional
(11 de noviembre de 2026)- Constructor W
Más de 825 municipios en Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor X
Producidas para Cali, el Valle del Cauca y todo el país
(11 de noviembre de 2026)- Constructor Y
presta servicios en toda Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor Z
Llegamos a todos los municipios del país
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AA
CONSTRUIMOS EN TODA COLOMBIA
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AB
construimos en todo Colombia en donde pueda entrar por carretera un camión
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AE
construcción modular prefabricada a nivel nacional
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AG
hemos construido en la mayoría de departamentos de Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AH
INSTALACIONES A NIVEL NACIONAL
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AJ
Desde allí los transportamos a cualquier zona del país.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AK
Despachamos a todo el territorio nacional desde nuestras plantas en Cundinamarca y Panamá
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AL
construimos en todo el país siempre que haya una vía que nos permita acceso
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AN
hemos acompañado a decenas de familias en todo el país
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AR
Si, entregamos en todo el país.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AU
Construimos a nivel nacional en tu lote.
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AW
Contamos con cobertura en toda Colombia
(11 de noviembre de 2026)- Constructor AX
La marca anuncia construcción a nivel nacional.
(11 de noviembre de 2026)
La planta con dirección escrita más cercana está a 160 km en línea recta, en Bogotá (Bogotá).
Pedir cotizaciones para ManizalesPrecios de casas prefabricadas en Manizales
No hay muestra suficiente en Caldas.
En el país, la mediana publicada es de $2.440.918 por m² en nivel terminada (15 precios de 4 constructores).
- Terminada: $2.440.918 por m² (15 precios de 4 constructores).
- Obra negra: $875.000 por m² (12 precios de 3 constructores).
Es el precio publicado de la casa: no es un total puesto en tu lote.
Municipios cerca de Manizales
A menos de 80 km en línea recta, con página propia.
Lo que no sabemos
- Quién da la licencia aquí ni cuánto cuesta.
- Qué corporación ambiental revisa el agua y el pozo séptico.
- Los kilómetros y horas por carretera desde cada planta.
- Si cada constructor entrega de verdad aquí.
- El anticipo y el plazo de cada constructor.
- Si la UAF de 1996 sigue vigente aquí.
Fuentes
Ver las 7 fuentes, con qué respalda cada una y su fecha
| Fuente | Qué respalda | Consultada |
|---|---|---|
| Sitios de los constructores (copia del 11 de noviembre de 2026) | Sedes, plantas, obras y frases de cobertura de cada constructor | 11 de noviembre de 2026 |
| Precios publicados en los sitios de los constructores | Modelos con precio y medianas por m² | 11 de noviembre de 2026 |
| DANE, DIVIPOLA de octubre de 2026 | Códigos y nombres de departamentos y municipios | 11 de noviembre de 2026 |
| DANE en datos.gov.co, conjunto gdxc-w37w (licencia CC BY-SA 4.0) | Ubicación de cada cabecera municipal: mapa y distancias en línea recta | 11 de noviembre de 2026 |
| NSR-10, Título A, Apéndice A-4 (Decretos 926 de 2010 y 092 de 2011) | Zona de amenaza sísmica y coeficiente Aa del municipio | 11 de noviembre de 2026 |
| Resolución 041 de 1996 del INCORA (copia alojada por la Rama Judicial) | Rango de la Unidad Agrícola Familiar por zona | 11 de noviembre de 2026 |
| Google Ads y DataForSEO (búsquedas al mes) | Cuánta gente busca esta página | 10 de noviembre de 2026 |
Cómo hicimos esta página
Un programa cruzó la cobertura de cada constructor (copiada el 11 de noviembre de 2026) con la DIVIPOLA, la NSR-10 y la Resolución 041 de 1996. Una sesión de IA leyó cada sede y cada obra y escribió los textos; falta la revisión de una persona.