Prefabricadas Ya.

Casas prefabricadas baratas y económicas en Colombia

Revisado el 13 de noviembre de 2026 por el equipo de Prefabricadas Ya

Estas son las 12 casas prefabricadas de menor precio publicado por m², de 2 constructores: desde $349.206 por m² (11 de noviembre de 2026).

12 no dicen el nivel de acabado. Los kits van aparte.

Este precio es el que publica el constructor. No incluye la obra en tu lote (placa, transporte, conexiones).

Mira qué falta en qué incluye el precio.

Casa pequeña cúbica blanca con ventanas negras, en un lote de gravilla en el borde de un pueblo andino

¿Cuáles son las 12 de menor precio por m²?

Ordenadas por precio publicado por m², cada una con su nivel.

Familiar 63 · Nivel no declarado$349.206Básico 36 · Nivel no declarado$350.000Básico 42 · Nivel no declarado$350.000Familiar 48 · Nivel no declarado$350.000Familiar 54 · Nivel no declarado$350.000Premium 72 · Nivel no declarado$350.000Premium 100 · Nivel no declarado$350.000Casa Modular Tipo 1 (rural) · Nivel no declarado$600.000Casa Modular Tipo 4 (urbana) · Nivel no declarado$600.000Casa Modular Tipo 5 (urbana) · Nivel no declarado$600.000Casa Modular Tipo 2 (rural) · Nivel no declarado$600.000Casa Modular Tipo 3 (rural) · Nivel no declarado$600.000
  • Familiar 63 · Nivel no declarado: $349.206 por m² ($22.000.000 por 63 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Básico 36 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($12.600.000 por 36 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Básico 42 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($14.700.000 por 42 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Familiar 48 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($16.800.000 por 48 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Familiar 54 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($18.900.000 por 54 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Premium 72 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($25.200.000 por 72 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Premium 100 · Nivel no declarado: $350.000 por m² ($35.000.000 por 100 m²), nivel no declarado, de Constructor AY.
  • Casa Modular Tipo 1 (rural) · Nivel no declarado: $600.000 por m² ($16.800.000 por 28 m²), nivel no declarado, de Constructor AV.
  • Casa Modular Tipo 4 (urbana) · Nivel no declarado: $600.000 por m² ($19.200.000 por 32 m²), nivel no declarado, de Constructor AV.
  • Casa Modular Tipo 5 (urbana) · Nivel no declarado: $600.000 por m² ($28.800.000 por 48 m²), nivel no declarado, de Constructor AV.
  • Casa Modular Tipo 2 (rural) · Nivel no declarado: $600.000 por m² ($33.600.000 por 56 m²), nivel no declarado, de Constructor AV.
  • Casa Modular Tipo 3 (rural) · Nivel no declarado: $600.000 por m² ($43.200.000 por 72 m²), nivel no declarado, de Constructor AV.

Precios publicados, capturados el 11 de noviembre de 2026. No sumamos ni quitamos IVA.

7 de los 12 son de un mismo constructor.

Este precio es el que publica el constructor. No incluye la obra en tu lote (placa, transporte, conexiones).

Mira qué falta en qué incluye el precio.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Familiar 63

Constructor AY63 m²3 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$22.000.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $349.206 por m²: precio ÷ 63 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Básico 36

Constructor AY36 m²2 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$12.600.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 36 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Básico 42

Constructor AY42 m²2 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$14.700.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 42 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Familiar 48

Constructor AY48 m²3 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$16.800.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 48 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Familiar 54

Constructor AY54 m²3 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$18.900.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 54 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Premium 72

Constructor AY72 m²4 habitaciones1 pisoConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$25.200.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 72 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Premium 100

Constructor AY100 m²4 habitaciones2 pisosConcreto

Constructor AY · Nivel no declarado

$35.000.000

No informado por el constructor qué incluye.

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $350.000 por m²: precio ÷ 100 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Casa Modular Tipo 1 (rural)

Constructor AV28 m²1 habitaciónConcreto

Constructor AV · Nivel no declarado

$16.800.000

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

Qué incluye y qué no

Incluye: ventanas en vidrio, sanitarios completos, mesón en acero inoxidable, revestimiento a tu gusto.

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $600.000 por m²: precio ÷ 28 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Casa Modular Tipo 4 (urbana)

Constructor AV32 m²1 habitaciónConcreto

Constructor AV · Nivel no declarado

$19.200.000

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

Qué incluye y qué no

Incluye: paneles WPC, ventanas en vidrio, sanitarios completos, mesón en acero inoxidable, revestimiento a tu gusto.

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $600.000 por m²: precio ÷ 32 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Casa Modular Tipo 5 (urbana)

Constructor AV48 m²2 habitacionesConcreto

Constructor AV · Nivel no declarado

$28.800.000

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

Qué incluye y qué no

Incluye: ventanas en vidrio, sanitarios completos, mesón en acero inoxidable, revestimiento a tu gusto.

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $600.000 por m²: precio ÷ 48 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Casa Modular Tipo 2 (rural)

Constructor AV56 m²2 habitacionesConcreto

Constructor AV · Nivel no declarado

$33.600.000

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

Qué incluye y qué no

Incluye: ventanas en vidrio, sanitarios completos, mesón en acero inoxidable, revestimiento a tu gusto.

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $600.000 por m²: precio ÷ 56 m², cálculo nuestro.

Sin foto: el constructor aún no dio permiso

Casa Modular Tipo 3 (rural)

Constructor AV72 m²3 habitacionesConcreto

Constructor AV · Nivel no declarado

$43.200.000

No informado por el constructor qué no incluye.

El constructor no dice hasta cuándo vale este precio. Lo vimos el 11 de noviembre de 2026.

Fuente: Sitio del constructor · visto el 11 de noviembre de 2026

Qué incluye y qué no

Incluye: ventanas en vidrio, sanitarios completos, mesón en acero inoxidable, revestimiento a tu gusto.

  • El constructor lo publica como precio «desde».
  • El constructor no dice si incluye IVA.
  • $600.000 por m²: precio ÷ 72 m², cálculo nuestro.

Kit de menor precio por m²: «Mirador (RC-K110)», $474.545 por m². Es solo la estructura.

¿Qué queda por fuera de ese precio?

Esto dicen los constructores de esta página sobre lo que su precio trae y lo que no.

Dicen que lo trae

    Dicen que no lo trae

      No lo dicen

      • 2 constructores no publican qué no incluye su precio
      • Conexión de agua, luz y pozo séptico: ninguno

      Placa, transporte e instalaciones casi nunca vienen en un precio así de bajo. Pídelos por escrito.

      ¿Cómo ahorrar sin correr riesgos?

      Compara dentro del mismo nivel y pide por escrito lo que falta.

      1. Compara el mismo nivel

        Un kit y una casa terminada no se comparan.

      2. Pide la lista de lo que no viene

        Placa, transporte, armado, instalaciones y licencia, cada uno con su valor.

      3. Pregunta por el IVA y la vigencia

        Casi ningún constructor dice si su precio trae IVA ni hasta cuándo vale.

      4. Desconfía de lo muy barato

        Un precio muy por debajo de los demás es una señal de alerta.

      Preguntas sobre casas baratas

      ¿Cuál es la casa prefabricada más económica?

      Por m², «Familiar 63» de Constructor AY: $349.206 por m², nivel no declarado (11 de noviembre de 2026).

      ¿Cuánto cuesta la casa prefabricada más barata en Colombia?

      El precio publicado más bajo de esta lista es $12.600.000: «Básico 36», 36 m², nivel no declarado (11 de noviembre de 2026).

      Este precio es el que publica el constructor. No incluye la obra en tu lote (placa, transporte, conexiones).

      Mira qué falta en qué incluye el precio.

      Lo que no sabemos

      • El total en tu lote: no tenemos costos con fuente de placa, transporte y conexiones.
      • Si estos precios traen IVA: casi ninguno lo dice.
      • Si el precio publicado es el que cotizan: no hemos pedido cotizaciones.
      • En qué ciudad vale cada precio: los sitios no lo dicen.

      Fuentes

      FuenteQué respaldaConsultada
      Constructor AY (Sitio del constructor)7 precios de esta página11 de noviembre de 2026
      Constructor AV (Sitio del constructor)5 precios de esta página11 de noviembre de 2026
      Cómo hicimos esta página

      La lista sale de los precios publicados capturados el 11 de noviembre de 2026, ordenados por un programa. Una IA redactó el texto. Ninguna persona ha revisado todavía cada precio contra su fuente.

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